В Костроме появится Центр организации капитального ремонта

Подробности

16.12.2016 09:35

По­доб­ная струк­ту­ра уже соз­да­на в со­сед­них ре­ги­онах и приз­ва­на по­мочь жи­телям мно­го­эта­жек, не на­копив­ших средств на кап­ре­монт на спе­ци­аль­ном счё­те. Как по­лучить кре­дит на ре­монт или вос­поль­зо­вать­ся без­возмез­дной го­сударс­твен­ной суб­си­ди­ей?

Кос­тромская об­ласть – ли­дер по чис­лу собс­твен­ни­ков жилья, кто пред­по­чел ко­пить день­ги на кап­ре­монт на собс­твен­ных сче­тах. Та­ких – 67%. На спец­сче­тах кос­тро­мичей сей­час ле­жит боль­ше 600 мил­ли­онов руб­лей. Имен­но ле­жит, по­тому что каж­дый от­дель­но взя­тый дом пол­ной сум­мы на ре­монт еще не на­копил и вос­поль­зо­вать­ся день­га­ми не мо­жет.

Вла­димир Рас­са­дин, ге­нераль­ный ди­рек­тор Фон­да ка­питаль­но­го ре­мон­та мно­гок­вартир­ных до­мов Кос­тромской об­ласти: «На се­год­няшний день у нас сде­лано все­го 19 до­мов в Кос­тромской об­ласти и 25 до­мов в про­цес­се ре­мон­та. То есть, по боль­шо­му сче­ту, это не боль­ше 50 до­мов за 2 го­да ра­боты прог­раммы».

По под­сче­там спе­ци­алис­тов, что­бы на­копить день­ги на один вид ра­бот – нап­ри­мер, ре­монт кры­ши или за­мену лиф­та – нуж­но го­да 4. Но не­об­хо­димость ре­мон­та мо­жет воз­никнуть вне­зап­но. Ва­ри­ан­тов для жиль­цов два: сроч­но «ски­дывать­ся» или взять кре­дит. Од­на­ко по­лучить та­кой кре­дит в бан­ке са­мос­то­ятель­но не­воз­можно. В со­сед­нем Ярос­лавле пош­ли дру­гим пу­тем: здесь соз­да­ли Центр Ор­га­низа­ции ка­питаль­но­го ре­мон­та. Он по­мога­ет с ре­мон­том имен­но тем, кто ко­пит день­ги не в «об­щем кот­ле», а на ин­ди­виду­аль­ных сче­тах. Для жиль­цов на его ба­зе ра­бота­ет шко­ла гра­мот­но­го пот­ре­бите­ля. А те, ко­му тре­бу­ет­ся ре­монт, по­луча­ют пол­ное соп­ро­вож­де­ние. Центр об­сле­ду­ет дом, сос­тавля­ет сме­ту ре­мон­та, го­товит все до­кумен­ты, на­ходит под­рядчи­ков, кон­тро­лиру­ет и при­нима­ет ра­боты. Он же на­ходит не­дос­та­ющие средс­тва на ре­монт.

Олег Не­нилин, ге­нераль­ный ди­рек­тор Цен­тра ор­га­низа­ции ка­питаль­но­го ре­мон­та, г. Ярос­лавль: «Мы име­ем воз­можность прив­ле­кать собс­твен­ные средс­тва ак­ци­оне­ров. У нас ус­тавной ка­питал сос­тавля­ет 20 мил­ли­онов руб­лей. И у нас есть воз­можность прив­ле­кать за­ем­ные средс­тва для то­го, что­бы фи­нан­си­ровать про­веде­ние ка­питаль­но­го ре­мон­та. Мы ра­бота­ем ком­плексно».

За 2 го­да ра­боты центр от­ре­мон­ти­ровал боль­ше 400 до­мов в Ярос­лавле. Про­веде­ны ре­мон­ты крыш, утеп­ле­ны фа­сады, за­мене­ны ком­му­ника­ции, ус­та­нов­ле­ны ин­ди­виду­аль­ные теп­ло­вые пун­кты, ко­торые поз­во­ля­ют ре­гули­ровать в квар­ти­рах теп­ло в за­виси­мос­ти от по­годы. И ча­ще все­го эти ре­мон­ты шли в кре­дит. За­ем­ные средс­тва жиль­цы воз­вра­ща­ют пос­те­пен­но. Не­дос­та­ющая сум­ма на­кап­ли­валась за год-пол­то­ра. Как раз на этот срок центр и го­тов да­вать займ. Но уже в сле­ду­ющем го­ду эти день­ги мож­но бу­дет по­лучить без­возмез­дно. Сей­час в Пра­витель­стве го­товит­ся пос­та­нов­ле­ние о том, что­бы пре­дос­тавлять гос­субси­дию на ре­монт жиль­цам, ко­торые ко­пят день­ги на собс­твен­ных сче­тах. Глав­ное ус­ло­вие – ре­монт дол­жен быть энер­го­эф­фектив­ным.

Ан­на Ма­моно­ва, ис­полни­тель­ный ди­рек­тор ас­со­ци­ации ре­ги­ональ­ных опе­рато­ров ка­питаль­но­го ре­мон­та мно­гок­вартир­ных до­мов: «Фе­дераль­ная под­дер­жка бу­дет ока­зывать­ся за счет фон­да со­дей­ствия ре­фор­ми­рова­ния ЖКХ. Средс­тва за­ложе­ны и пре­дус­мотре­ны. Эко­номия, дос­тигну­тая 10% по энер­го­эф­фектив­ности, по эко­номии энер­го­ресур­сов бу­дет яв­лять­ся клю­чевым из ос­новных фак­то­ров. Сум­ма, ко­торая мо­жет быть пре­дос­тавле­на по дан­ной прог­рамме – до 5 мил­ли­онов руб­лей од­но­му мно­гок­вартир­но­му до­му».

По­лучить го­сударс­твен­ную суб­си­дию мож­но толь­ко пос­ле ре­мон­та. По­это­му прив­ле­кать кре­дит, ес­ли де­нег не хва­та­ет, все рав­но при­дет­ся. Но воз­вра­щать его уже бу­дет не нуж­но – его по­гасит суб­си­дия. Что­бы по­мочь кос­тро­мичам при­нять учас­тие в этой прог­рамме, в Кос­тро­ме и ре­шено соз­дать ана­лог ярос­лав­ско­го цен­тра ор­га­низа­ции ка­питаль­но­го ре­мон­та. Про­ект уже по­лучил одоб­ре­ние об­лас­тных влас­тей. В Кос­тро­ме но­вый центр нач­нет ра­боту че­рез ме­сяц.

www.gtrk-kostroma.ru/