Какая ответственность грозит за неуплату взносов на капитальный ремонт?

Подробности

09.12.2025 12:35

Со временем дома изнашиваются, требуется капитальный ремонт конструктивных элементов, инженерных и технических коммуникаций. Все работы проводятся в рамках программы капитального ремонта на средства, которые собственники квартир платят ежемесячно. Обычно это небольшая регулярная сумма, но, если своевременно не вносить платёж, может появиться долг.

Рассказываем кто платит, можно ли не платить за капитальный ремонт и что будет, если накопится задолженность.

Кто должен платить?

- в соответствии со ст.169 ЖК РФ все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Последствия неуплаты?

- в случае несвоевременного внесения платы по взносам на капитальный ремонт, собственникам помещений начисляется пеня, согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ . В дальнейшем, в отношении должника могут быть применены все допустимые действующим законодательством меры ответственности, направленные на взыскание образовавшейся задолженности, в том числе:

• направление досудебных претензий (задолженность можно оплатить в добровольном порядке, без применения мер принудительного взыскания);
• обращение в суд с требованием о взыскании задолженности и пени (собственник помещения обязан погасить долги по взносам на капитальный ремонт в соответствии с судебным приказом, также госпошлину и почтовые расходы);
• обращение в службу судебных приставов в целях принудительного взыскания задолженности (задолженность автоматически списывается со счета собственника помещения, открытого в банке. Кроме того, судебные приставы могут наложить арест на счета и на имущества собственника, также должнику могут ограничить выезд за пределы территории РФ).

Как избежать проблем?

- своевременная оплата взносов на капремонт.

Отказываясь платить за капремонт, вы не только нарушаете закон, но и лишаете свой дом возможности своевременного ремонта.